【58安居客房产大数据】南宁一周房产网签数据/资讯分析(11.16-11.21)

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:)
南宁一周房产网签数据
11月16日—11月21日



网签数据分析
1
二手房

日期

成交套数

成交面积

11.9-11.15

435

40316.42

11.16-11.22

448

44490.3

变化情况

13

4173.88

环比变化

2.99%

10.35%

南宁2015年11月第四周网签数据

日期

套数

面积

11/16

94

10171.69

11/17

82

8800.04

11/18

71

6369.05

11/19

101

9907.34

11/20

95

8915.12

11/21

5

327.06

11/22

0

0

合计

448

44490.3



从数据统计分析可以看出上周南宁二手房成交448套,环比增长2.99%;成交面积44490.3,环比增长10.35%。

片区数据显示,青秀区上周成交208套,位居榜首;其次是西乡塘区成交90套,而后是江南区67套。

2
一手房

日期

成交套数

成交面积

11.9-11.15

2516

248025.43

11.16-11.22

3435

315515.64

变化情况

919

67490.21

环比变化

36.53%

27.21%

南宁2015年11月第四周网签数据

日期

套数

面积

11/16

579

52238.41

11/17

615

59909.48

11/18

614

52816.15

11/19

597

57929.75

11/20

575

51362.73

11/21

301

26128.96

11/22

154

15130.16

合计

3435

315515.64



从数据统计分析可以看出,上周南宁一手房成交3435套,环比增长36.53%;成交面积67490.21,环比增长27.21%。

片区数据显示,上周除了兴宁区成交量略有回落,其他片区均曾增长状态。青秀区上周成交独占鳌头,环比差不多翻了2倍,总共成交852套。其次是江南区,成交634套;再次是西乡塘区,成交629套。

按常规,南宁二手房每周成交能够上2000,一手房成交能够上2500,证明南宁房地产市场是呈良好的态势在发展,从上周的成交数据可以看出,南宁现今房地产市场走势良好。


一周资讯分析
1
楼市去库存压力不减 房地产开发投资增速20连跌

解析:

从国家统计局提供的库存数据来看,10月末,我国商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。而今年楼市库存整体也呈上涨趋势,除五月份库存下降了15万平方米外,其他月份均为上涨,已经从年初的62169万平方米涨到了68632万平方米。


2
【国家统计局】10月70大中城市房价27城环比上涨

解析:

1、新建商品住宅与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有33个,上涨的城市有27个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降1.0%。

2、二手住宅与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有23个,上涨的城市有38个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.9%。


3
广西公积金新政:女婿可用丈母娘的公积金买房

解析:

1、月还款额上限提高到月收入的60%(上限)。

2、同城公积金中心可互通贷款(互通)。

3、可同时提取配偶、父母和子女的公积金(提取)。

4、无需提供征信报告、单身证明(证明)。

5、符合条件住房可逐户封顶放款(放款)。

6、简化流程实行一站式服务(一站式)。


4
南宁"十三五"规划编制完成初稿 横县宾阳拟撤县设市

解析:

南宁市“十三五”规划编制目前已经完成初稿,横县、宾阳撤县设市初步写入南宁市“十三五”规划。


5
先伐江南再攻兴宁 恒大87轮竞价巨资拿地204亩

解析:

恒大在南宁的住宅项目已经达到了四个,分别是南宁恒大绿洲、南宁恒大城、南宁恒大帝景、南宁恒大名都。其中南宁恒大绿洲、南宁恒大名都位于五象新区、南宁恒大城、南宁恒大帝景位于江南区。昨天恒大在江南区斩获一地块(合计204.32亩),今日拿地宣告着恒大今日正式挥师兴宁。




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